Présentation de l'office
Maître Caroline Cachet vous accompagne dans les étapes importantes de votre vie. Un achat immobilier, votre pacs ou votre mariage, le règlement d'une succession, votre vie professionnelle par la création de sociétés ou cession de fonds de commerce... Maître Caroline CACHET sera à votre écoute pour que vos projets aboutissent en toute sérénité.
Très attachée à la proximité avec ses clients, Maître Caroline CACHET saura vous accompagner dans ces différentes étapes de votre vie.
N'hésitez pas à contacter l'étude pour tout renseignement.
Notez que le premier rendez-vous de conseils est gratuit.
Différents documents sont à télécharger sur le site vous permettant d'obtenir quelques explications sur différents sujets.
Depuis 2017, Maître Caroline CACHET a eu à coeur la satisfaction de ses clients :
Labels, certifications et réseaux
Pas le temps de passer chez votre notaire ?
Vous disposez d’une tablette ou d’un ordinateur doté d’une caméra et d’un micro ? Vous avez alors l’équipement nécessaire pour réaliser un entretien en visioconférence avec votre notaire.
Simple, en toute confidentialité et en toute sécurité, vous pouvez de chez vous dialoguer avec lui.
Lors de vos prochaines prises de rendez-vous, pensez à informer notre secrétariat de votre souhait d’effectuer l’entretien en visioconférence.
https://visio-direct.adnov.frTarifs
TARIF REGLEMENTE
Parce que le notaire remplit une fonction d’intérêt public, la rémunération au titre du service notarial est strictement réglementée et fait l’objet d’un tarif. Ce tarif, fixé par le décret du 8 mars 1978, a été essentiellement modifié quatre fois : par le décret du 16 mai 2006, par le décret du 21 mars 2007, par le décret du 17 février 2011 et enfin par le décret du 26 février 2016 et l'arrêté du 26 février 2016.
Le tarif à proprement parler comprend donc :
- des émoluments proportionnels et fixes (fixés par décret et arrêté) pour tous les actes et formalités pour lesquels les pouvoirs publics l’ont décidé (ex. : contrats de mariage Union contractée entre deux époux., donations, partages, ventes, prêts, etc..).
- des honoraires pour tous les actes dont le décret prévoit que la rémunération est librement convenue entre le notaire et son client (ex. : baux commerciaux, actes de sociétés, négociations immobilières, consultations détachables etc...).
Les textes relatifs aux tarifs réglementés des notaires sont à votre disposition dans la salle d’attente de l’étude.
TARIF LIBRE
Conseil :
Officier Public Ministériel, représentant l’Etat, votre notaire ne facture pas le conseil donné dans le cadre de sa mission de service public.
Promesse de vente
Pour la rédaction d’une promesse de vente il sera demandé la somme de 425 € correspondant à 125 € de droit d’enregistrement, 250 € TTC de frais de rédaction d’acte, et 50 € d’acompte sur provision de frais de vente
Testament olographe :
Les testaments sous-seing privé dits olographes, donnent lieu à un honoraire de 83,34 € HT, plus la somme de 12,71 € de frais d’inscription au fichier central des dispositions de dernières volontés. Soit un total de 112,71 € TTC
Consultation avec rapport écrit ou fourniture de documentation :
Lorsque la consultation ne donne pas lieu à la rédaction d’un acte authentique, mais à un rapport écrit et/ou à la fourniture de documentation, celle-ci est facturée 125 € HT, soit 150 € TTC.
Estimation de biens immobiliers :
Immeuble bâti : L’estimation avec établissement d’un rapport d’évaluation détaillé est facturée 208,34 € HT, dans la limite de 20km d’Epernay.
Terrain : L’estimation avec établissement d’un rapport d’évaluation détaillé est facturée 50 € HT, dans la limite de 20km d’Epernay.
Toute estimation réalisée au-delà de 20km d’Epernay, sera facturée 10 € HT supplémentaire par tranche de 10km.
Cession de fonds de commerce :
Sur devis, avec un minimum de 1900 € HT.
Négociation immobilière :
Toute négociation immobilière donne lieu à un honoraire de 3,5 % TTC du prix de vente, avec un minimum de 500 € HT.
Etablissement d’un bail commercial:
L’établissement d’un bail qu’il soit commercial donne lieu à un honoraire correspondant à UN mois de loyer HT, avec un minimum de 400 € HT.
Etat des lieux :
L’état des lieux (tout type de bail) peut être établi par le notaire à la demande des parties, et donne lieu à un honoraire de 166,67 € HT, soit 200 € TTC.
Statuts de société :
Pour l’établissement des statuts de société : sur devis
* Concernant les autres honoraires libres : le tarif est fixé d’un commun accord avec le client.
** TVA au taux en vigueur de 20 %
L'équipe
Diplôme(s) : Diplôme Supérieur du Notariat
Présentation :
Native de la région, après un cursus universitaire à la faculté de droit de Reims, et l'obtention du diplôme supérieur du notariat, j'ai acquis mon expérience professionnelle en travaillant tant en milieu rural, qu'en milieu urbain.
J'ai décidé en 2017 de créer mon étude, afin d'exercer mes fonctions de Notaire, et être dévouée à ma clientèle.
Je suis très attachée à la proximité avec mes clients, afin de leur permettre de se sentir en pleine confiance, et que l'ensemble de votre projet se déroule dans les conditions les plus favorables.
Ma phrase préférée :
On peut travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
Mes passions :
Les animaux (mes clients auront remarqué la présence de Cookie à l'étude!), la musique (vous aimez le rock ? le métal ? la guitare ? dites le moi, je prolongerai volontiers la durée de notre rendez-vous pour papoter)
Et cela va faire cliché : J'aime vraiment le droit, en parallèle de mon étude, j'enseigne le droit patrimonial de la famille aux élèves de BTS, suis jury auprès de l'INFN de Paris pour les examens de droit immobilier
Collaborateur alternant
Lieu d'exercice : Epernay
Présentation :
Actuellement étudiant en BTS Juriste Collaborateur Notarial en alternance, je m'investis pleinement dans la découverte et la pratique des multiples facettes du métier de notaire. Passioné par la pluridisciplinarité de cette profession, j'ambitionne de poursuivre mon parcours avec une Licence Professionnelle en Notariat, puis un Master en Droit Notarial. Mon objectif est de devenir notaire, un métier qui me motive chaque jour à approfondir mes connaissance et à relever de nouveaux défis.
Ma phrase préférée :
Dans le doute, consultez votre notaire.... et dans tous les cas, son collaborateur !
Mes passions :
Passionné par le football et toujours curieux de suivre l'actualité, j'apprécie également m'investir pleinement dans ma vie scolaire. En tant qu'embassadeur de l'EFAB (Ecole Française des Administrateurs de Biens), je m'engage activement à représenter mon école et à contribuer à sa dynamique au quotidien.
Documents à télécharger
Vente
Toutes les étapes d'une vente immobilière
Vous envisager d'acquérir un bien afin de le louer en meublé non professionnelle, voici quelques éclaircissements sur la fiscalité applicable.
Famille
De l'utilité de se consentir une donation entre époux (ou donation au dernier vivant)
Vous ne connaissez pas les différences qui s'appliquent entre le mariage, le pacs, ou le concubinage ?
Tout est expliqué dans le document.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'étude pour avoir de plus amples informations.
Un guide vous permettant de comprendrz les différences juridiques et fiscales entre le concubinage, le pacs, et le mariage.
Vous aller vous marier et ne savez pas quel régime matrimonial adopter ?
Outre les conseils du notaire qui sont indispensables, vous trouverez une liste non exhaustive des différents régimes matrimoniaux envisageables.